+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как определить жилую площадь квартиры

Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье. Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные. Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем. Она состоит из:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

Как разграничить общую и жилую площадь квартиры?

При покупке жилья всегда нелишней будет информация о площади квартиры. Тем более что продавцы часто преувеличивают ее размер. Чтобы определить точные показатели, нужно уметь различать разные понятия площади квартиры и знать о помещениях, которые входят в ту или иную площадь.

Площадь квартиры — это одна из главнейших ее характеристик, которая принимается во внимание во многих ситуациях: при оформлении разрешения на перепланировку , при покупке или продаже квартиры, а также при расчете коммунальных услуг.

Существует два понятия: общая и жилая площадь. В документах, получаемых вместе с ордерами и ключами на квартиру, должна быть записана вся информация о жилой и нежилой площади, но на практике часто приходится проводить повторные расчеты. В официальных документах площади некоторых помещений записываются не в полном объеме, а перемножаются на понижающие коэффициенты, например, для лоджии этот коэффициент равен 0,5, а для балкона и террасы — 0,3.

Понижающие коэффициенты применяются к неотапливаемым помещениям. Знать точную площадь нежилых помещений нужно для вычисления общей площади квартиры. Есть еще понятие отапливаемой и неотапливаемой площади квартиры. Как измерить площадь разных помещений или снова в школу. Жилая площадь квартиры — это сумма площадей всех комнат, и только комнат. В ее расчетах не учитываются подсобные помещения кухня, коридор, санузел, кладовые , а также любые неотапливаемые закоулки вашей квартиры..

Если комната имеет прямоугольную форму, то достаточно измерить ее длину и ширину по полу, а затем перемножить эти значения. Все помещения измеряются по внутренним стенам вдоль плинтуса. Однако не все комнаты — правильные прямоугольники, с некоторыми придется помучаться, вспоминая школьную программу. Для проведения расчета понадобится:. Если же форма комнаты достаточно нестандартна, то для удобства расчетов рекомендуется нарисовать ее схему на листе бумаги. Дальше нужно разделить комнату на рисунке на несколько простых фигур.

Так, шаг за шагом определяя площадь всех фигур, из которых складывается вся комната, можно получить общий результат. Семь раз отмерь - один раз помножь. Если треугольник не прямоугольный, для расчета его площади используется не менее забытая формула:. Но что делать, например, с круглыми залами? Площадь комнаты в форме круга вычисляется по формуле:. Если комната имеет форму полукруга, не забудьте, что результат нужно поделить пополам.

Но даже в самых правильных прямоугольных комнатах существуют некоторые особенности. В площадь квартиры не входят:. Для измерения сторон ваших прямоугольников, треугольников и других архитектурных фантазий можно взять самую обычную рулетку. Не спешите, производя все измерения и расчеты. Если вы решили использовать лазерную рулетку, обратите внимание на то, чтобы ее луч был направлен строго перпендикулярно стене.

В противном случае возможна погрешность в результатах. Комендантский Проспект, 8 мин. Пионерская, 10 мин. Удельная, 12 мин. Частное лицо Проверено Sterium. Озерки, 19 мин. Улица Дыбенко, 8 мин. Проспект Большевиков, 8 мин. Елизаровская, 15 мин. Как вычислить площадь квартиры. Как вычислить площадь квартиры Как измерить площадь разных помещений или снова в школу Жилая площадь квартиры — это сумма площадей всех комнат, и только комнат.

Для проведения расчета понадобится: рулетка карандаш калькулятор Если же форма комнаты достаточно нестандартна, то для удобства расчетов рекомендуется нарисовать ее схему на листе бумаги. В площадь квартиры не входят: ниши высотой менее 1,8 м; печи или камины; площадь под лестничным проемом если высота от пола до нижней части лестницы не больше 1,6 м ; арочные проемы шириной меньше 2 м.

Если в комнате есть ниша, выступ, или же вентиляционная шахта, необходимо принять их во внимание при расчетах. Если это ниша в стене, то площадь комнаты увеличится. Читать похожее Квартиры по переуступке: лакомый кусочек или сыр в мышеловке. Оформление квартиры у нотариуса: необходимая мера или лишние траты. Самое популярное Квартиры по переуступке: лакомый кусочек или сыр в мышеловке. Чем отличается блочный дом от панельного? Прописан, но не проживает: как выписать жильца из квартиры.

Подпишитесь и ежедневно получайте статьи о недвижимости. Самые свежие предложения на Sterium. Королёва, д. Комнат 1. Комендантский пр. Дыбенко, д. Комнат 3. Я ознакомился и согласен с условиями использования сайта Sterium. Заказать звонок Колл-центр работает: Понедельник - Пятница с до

Важные нюансы при измерении площади квартиры

Согласно п. Под жилой площадью вышеупомянутая инструкция понимает сумму площадей всех жилых комнат квартиры. Так что существующие юридические премудрости могут стать причиной увеличения коммунальных расходов. Источник: ГдеЭтотДом. Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация.

как определить площадь квартиры или дома? В то же время жилая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей.

Общая площадь квартиры - что это такое?

Жилую площадь квартиры составляет сумма площадей всех жилых комнат. При этом, площадь встроенных шкафов, находящихся в жилой комнате, при измерениях не учитывается. Есть несколько способов определения жилой площади. В данном случае необходимо произвести замер длин двух смежных стен в каждой комнате. Для более точных результатов расчета жилой площади измерительную рулетку следует прикладывать на уровне пола во избежание искривления. Площадь комнаты прямоугольной формы рассчитывается умножением полученных данных, то есть длина одной стены умножается на длину смежной стены. Результаты измерения всех жилых комнат нужно сложить , получив при этом требуемый коэффициент.

Как вычислить площадь квартиры

Четкое определение общей площади квартиры позволяет точно определить стоимость жилого помещения при долевом строительстве. Общая площадь жилого помещения играет определяющую роль при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, регистрации граждан в квартирах и общежитиях. В частности, согласно действующему законодательству регистрация по месту жительства не может быть осуществлена, если после регистрации обеспеченность общей площадью жилого помещения станет менее 15 кв. Минске — менее 20 кв. При регистрации в общежитии, а также регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, которому предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, учитывается обеспеченность жилой площадью, которая должна быть не менее 6 кв.

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд.

Определяем площадь квартиры, гаража, дачи

При покупке жилья всегда нелишней будет информация о площади квартиры. Тем более что продавцы часто преувеличивают ее размер. Чтобы определить точные показатели, нужно уметь различать разные понятия площади квартиры и знать о помещениях, которые входят в ту или иную площадь. Площадь квартиры — это одна из главнейших ее характеристик, которая принимается во внимание во многих ситуациях: при оформлении разрешения на перепланировку , при покупке или продаже квартиры, а также при расчете коммунальных услуг. Существует два понятия: общая и жилая площадь. В документах, получаемых вместе с ордерами и ключами на квартиру, должна быть записана вся информация о жилой и нежилой площади, но на практике часто приходится проводить повторные расчеты.

Как считается (определяется) жилая площадь квартиры

В новостройках и уже сданных домах замерами жилых и общих площадей квартир занимается кадастровый инженер. Застройщик заранее заключает договорные отношения со специалистом и приглашает его перед сдачей дома в эксплуатацию. При этом очень важно, чтобы вся процедура выполнялась со строгим соблюдением правил. Если измерение площади квартиры сделано с нарушением, то будет сложно оформить перепланировку, а также неправильно посчитается налог на жильё. У этой процедуры есть свои правила и много нюансов:. Всю информацию о метраже приобретённого жилья, планировке и сами чертежи можно найти в составленном инженером техпаспорте. Замеры вписываются в документ лично специалистом и изменяются только при участии соответствующих инстанций.

Закрыть меню. Главная > Квартира как жилое помещение > Площадь жилья . Жилая площадь определяется как сумма всех жилых помещений.

Чем отличается общая площадь квартиры от жилой?

В России вопросы обеспечения, пользования, владения, распоряжения, оплаты за пользование жилыми помещениями регулируются Жилищным кодексом РФ ЖК РФ и рядом иных нормативных актов. В силу важности этого вопроса, ряд норм ЖК РФ имеет императивный неизменяемый характер. Эти категории отличаются друг друга способами подсчета площадей и использованием их в различных целях. В договорах долевого участия в строительстве есть еще одна категория — проектная площадь жилого помещения, которая может существенно отличаться от общей.

Что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается

Многие люди рано или поздно сталкиваются с новостью, что, оказывается, площадь квартиры — это не однородное понятие, а весьма сложное и составное. Это для них оказывается сюрпризом, и нередко неприятным. А между тем знать, какие бывают площади, чем друг от друга отличаются и как этим нужно пользоваться — весьма полезная и даже необходимая информация. Например, чем отличается балкон от лоджии? Ванная и кухня к какой категории относятся?

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федосья

    А если не успел оформить дом по дачной амнистии как быть?

  2. tracunindril

    Ехать совсем не обязательно. Как в моем случае например, две машины оформлены на меня в Эстонии. И мне стоит только зайти на сайт министерства дорог Эстонии и поснимать их с учета. Или если обязательно необходимы транзитные номера, то попросить знакомого их забрать и отправить в Украину. Думаю, так же обстоят дела и с адекватными фирмами, а не с теми, что сегодня открылись, а завтра закроются.

  3. Аполлинария

    Просто так никогда не просят дуть в трубку. Поэтому не пейте и дуть никуда не будете.

  4. Зиновий

    Я отслужил,год пролетел быстро,на жизнь мою как-то в худшую сторону это не повлияло.В службе военной всегда хватает долбаебизма,но потом это будут приятные воспоминания и гордость за себя.Да и в обществе нашем уважается служба.